https://bml.asia/tags/%E7%94%9F%E6%B4%BB/ Recent content in 生活 on 苏然的博客 Hugo zh-CN Thu, 17 Sep 2026 04:19:55 +0800 https://bml.asia/posts/rent-vs-buy-cn-us/ Mon, 07 Sep 2026 16:49:53 +0800 https://bml.asia/posts/rent-vs-buy-cn-us/ <p><span style="text-indent:2em;display:block;">最近留意到一个有点反直觉的现象：在美国，越是不缺钱的年轻人，越倾向于不买房。过去十年间，年收入至少 17.5 万美元的租房家庭多出 120 万户，这批人不是买不起，而是拿计算器按了一轮之后主动放弃的。盖洛普的调查同样在印证这种转向，18 到 34 岁近期不打算购房的比例，十年间从 15% 翻倍到了 30%，近半数的千禧一代和 Z 世代干脆把租房当成一种战略性的长期生活选择。支撑这个选择的理由说穿了不复杂，在全美 50 个最大都市区，租住同类入门级住房每月比买房省下大约 920 美元，把这笔差额连同原本要付的首付一起投进股市，算到最后居然不亏。穆迪的首席经济学家给过一笔很直观的账：同样从 35 岁算起，买房的人到 65 岁能落下一套价值约 110 万美元的房产；租房的人每月省下大约 1000 美元投进股市，三十年后能攒出约 113 万美元的组合。两条路的终点几乎重合，可租房那条路上的钱随时能取出来用，流动性摆在那里，这才是真正打动人的地方。</span></p>